De vanzare teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona de Vest din Sibiu
ID Oferta: 2672
| Pret Vanzare: | € 4,650,000 |
|---|---|
| Tip Proprietate: | teren |
| Tip Operatiune: | de vanzare |
| Tip Teren: | Extravilan |
| Deschidere: | 212 |
| Numar Fronturi: | 1 |
| Suprafata Teren (mp): | 132903 |
| Actualizat la: | 4 Martie 2025 |
|---|---|
| Numar de afisari: | 24 |
Descriere teren
De vanzare teren cu suprafata de 132.903 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, deschiderea terenului este de aproximativ 212 m cu acces din Drumul Judetean 143B. Terenul este localizat in intrare in satul Rusciori din Sibiu, la aproximativ 1.3 km fata de intrarea pe Calea Surii MiciTerenul dispune de Certificat de Urbanism iar din punct de vedere acesta beneficiaza de: linie privata de curent, apa si canalizarea sunt in fata terenului ( acum se intocmeste proiectul ) iar gazul este la aproximativ 50 m distanta.
In conformitate cu Indicii Urbanistici din Planul Urbanistic Zonal pe teren se pot construi:
-91 de locuinte individuale si duplexuri cu regimul de inaltime Parter+Etaj/ Mansarda sau Demisol+Parter cu sau fara Subsol, pozitionate pe parcele de teren cu suprafata intre 510 mp- 720mp per unitate.
-Zona mixta care cuprinde atat apartamente cat si spatii comerciale care permite regimul de inaltime Parter+3 Etaje+ Etaj Retras sau Demisol+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras cu sau fara Subsol genereaza 246 de unitati.
-Zona locuintelor colective mici permite regimul de inaltime Demisol+Parter+Etaj+Etaj Retras/Mansarda sau (Subsol)+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras/Mansarda care genereaza 168 de unitati.
Spatiul verde din interiorul proiectul masoara 14.256 mp iar caile de acces auto care masoara latimea de 7 m cat si caile de acces pietonal sunt in suprafata de 30.014.07 mp.
Valoarea de achizitie a terenului este de 4.650.000 euro negociabil, ID intern 2672.
Caracteristici generale
- Acces Teren: Pietonal Autobuz Auto
- Acces Utilitati: La distanta
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie La Sosea/Bulevard
- Strazi Teren: Asfaltate
- Teren Pretabil: Case / vile Bloc Comercial
- Urbanism: CU Avize PUZ
- Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
