De vanzare apartament cu 3 camere etaj 1 zona Arhitectilor

ID Oferta: 2568

Descriere apartament

De vanzare apartament in conformitate cu standardele nZeb alcatuit din 3 camere decomandate, 2 bai si terasa tip loggie de 10.16 mp. Apartamentul are suprafata totala de 112 mp, este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu doar 2 nivele si 4 locatari pe palier, orientat spre SUD-VEST, situat in zona Arhitectilor.
Locuinta se afla la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023 compus din Parter+2 Etaje care gazduieste doar 12 apartamente. Imobilul se evidentiaza prin materialele de calitate superioara utilizate cat si prin dotarile de care beneficiaza acesta pentru a se ridica la standardele Europene actuale. 
Pentru a se incadra in standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ) acesta detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul liftului auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.
Suprafata utila a apartamentului este de 85.07 mp, acestia fiind distribuiti eficient, camera de zi 22.88 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.70 mp iar cel distinat copilului sau oaspetilor de 13.19 mp, bucataria de 16.70 care este separata printr-un perete din sticla culisanta, 2 bai unde baia principala are 4.73 mp iar cea de serviciu 1.50 mp si un hol spatios de 9.59 mp unde poate fi pozitionata zona de primire cu pantofar si cuier si spatiu special amenajat pentru masina de spalat rufe si spatii pentru depozitare mascate.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai detine si o terasa tip loggie de 10.16 mp in care accesul se poate din camera de zi.
Apartamentul se preda finisat la cheie cu finisaje din gama premium, precum: parchet din lemn masiv de stejar triplu stratificat, usi interioare din lemn masiv, gresie si faianta, placari decorative a peretilor cu baghete din lemn, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, obiecte sanitare Geberit si baterii Grohe, pereti zugraviti in vopsea lavabila colorata.
Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura de rezistenta tip cadru din beton armat cu grinzi din beton armat, aceleasi materiale fiind utilizate si la peretii de delimitare a apartamentelor ( 30 cm ) cat si la cei de compartimentare, atuu din prisma insonorizarii cat si a izolarii fonice. Imobilul beneficiaza de termosistem exterior din polistiren grafitat de 15 cm, acoperit cu tencuiala decorativa.
Apartamentul detine dotari moderne printre care sunt: confortul termic este asigurat de catre sistemul de incazire si racire montat in pardoseala marca Uponor iar temperatura este controlata cu ajutorul termostatelor individuale montate in fiecare incapere, jaluzele actionate electric incastrate in structura blocului, tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution profilul de 79 mm cu geam tripan, cu 3 foi de sticla LOW-E,  usa metalica de acces anti-efractie, video-interfon.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 120.000 + TVA 9%, acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 2568.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta