De vanzare apartament la cheie cu 2 camere si balcon etajul 2 zona Doamna Stanca/Selimbar

ID Oferta: 2424

Descriere apartament

De vanzare apartament nou cu 2 camere decomandate si balcon, cu suprafata totala de 74 mp, acesta detine si parcare proprie, situat la etajul intermediar 2 al unui bloc constructie noua (constructie 2023 ) cu doar 3 etaje, pozitionat în Selimbar zona Doamna Stanca la doar cateva minute de Piata Rahova si Shopping City Sibiu.
Ca si caracteristici tehnice imobilul este edificat pe strctura de rezistenta tip cadru, cu stalpi si grinzi din beton armat si zidarie din caramida. Placarea zidariei a fost realizata cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac.
Apartamentul are suprafata utila de 56,15 mp, la intrare regasim holul generos de 5,85 mp ( cu diverite posibilităti de mobilare precum pozitionarea cuierului cu pantofar cat si a unui dresing ) din care aveti acces la restul incaperilor din locuinta. Livingul spatios de 20.7 mp, ofera flexibilitate maxima in amenajare, permitandu-va sa creati un spatiu de relaxare perfect funcțional cat si un dinnig pentru mesele festive in familie dupa care bucataria separata de 10.75 mp va permite sa amenajati o zona de luat masa, avand suficient spatiu pentru mobilierul specific si pentru gatit. Aceste 2 incaperi, mentionate anterior, au acces direct pe balconul de 6.7 mp, care vine placat cu gresie antiderapanta si inchis in zidarie si sticla securizata. Dormitorul din prisma suprafetei sale de 14.15 mp permite cu usuritanta pozitionarea patului matrimonial si a unui dressing incapator cat si un birou dedicat studiului sau relaxarii, baia de 4,70 mp dotata cu cada sau cabina de dus.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat, delimitat si iluminat aflat in fata imobilului. 
Locuinta detine urmatoarele finisaje standard:
- Usa metalica de acces in apartament;
- Interfon montat pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan în bucatarie;
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus/ cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. 
Ansamblul rezidential va avea alei pietonale, auto si spatiile verzi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare.
Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este 100.000 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2424.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta