Ansamblul de case Exela Concept

Descriere ansamblu

Exela Concept este un ansamblu rezidențial modern compus din case duplex si triplex, situat pe strada Unirii din Selimbar, ce ofera o varietate de case spațioase și elegante pentru familiile care caută un stil de viață confortabil și linistit.

Fiecare casa din complex are suprafata utila de 107 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, o bucatarie inchisa de 12.96 mp, o baie de 3.87 mp echipata cu cabina de dus,  camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, debara de 2.53 mp si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu ce ofera o solutie optima pentru depozitarea hainelor si acces facil la ele, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru amplasarea unui dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12.25 mp fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul are o suprafata de 6 mp fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp, fiind utila si functionala. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp.

Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa tip loggie in suprafata de aproximativ 11 mp, pavata cu gresie antiderapanta, care beneficiaza de priza si cablu TV, racord gaz pentru gril pe gaz si iluminat. De asemenea, casa dispune si de un balcon in suprafata de 4.13 mp, pavat cu acelasi tip de gresie, in care accesul se face din dormitorul matrimonial.

Fiecare casă are curte proprie, cuprinsa între 100 și 161 mp in functie de amplsament, oferind spațiu suficient pentru activitățile în aer liber și petrecerea timpului liber în intimitatea propriei locuințe.

De asemenea, fiecare casa are amenajate in partea din fata doua locuri de parcare private, asigurand astfel comoditatea de a avea masina la indemana.

O parte din case se vor preda la stadiul de cheie in decursul anului 2023, iar aceste vor putea fi personalizate inca din stadiul de rosu cu materiale alese chiar de dumneavoastra in limita unui buget.

Finisaje standard la interior:

Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ),  gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba;

Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

Instalatie termica cu centrala proprie in condensatie marca Bosh si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si cablaj pentru termostatare individuala in fiecare camera;

Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

Racord gaz metan in bucatarie;

Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje;

Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie și faianță în bucătărie, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare, parchet laminat si uși de interior.

Finisaje standard structura si acoperis: 

Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;

Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;

Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat;

Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa;

Tamplarie PVC 5 camere marca Q-Fort, 3 foi de sticla cu grosimea de 36 mm si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;

Rulouri exterioare din PVC actionate elecric;

Usa de acces marca Q-Fort cu izolatie termica si fonica;

Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );

Curte si parcare: Suprafata libera de teren se va amenaj la cheie, cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu structura din beton si inchideri metalice vopsite electrostatic, alei pietonale pavate si 2 locuri de parcare amenajate in fata casei.

Parti comune: Complexul din care face parte locuinta dispune de starada de acces asfaltata, trotuare amenajate, iluminat stradal si un loc de joaca pentru copii ce va fi imprejmuit si amenajat cu mobilier specific.